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買房不妨再等等下半年房價或將延續下降

发布时间:2020-01-16 23:09:23

房价在胶着中开始松动,开发商进入难熬期,今年下半年房价或将延续下降趋势

从房价疯涨,到量价齐跌;从房价不涨了,到租金疯涨了;从“哪有我买得起的房子”,到“哪有买我房子的人”……2010年上半年,市场发生了翻天覆地的变化,人们的关注点从房价涨到什么时候是顶,转移到了楼市什么时候可以抄底

如今,站在楼市的十字路口,人们心里发问的是同一个问题:下半年到底该不该买房专家提醒:买房,且慢下手

调控效果显现

自新一轮房地产政策实施以来,力度空前的调控已经在一定程度上显现了效果6月份,房地产市场已加速异变,房价下降的趋势已越来越明确

放眼全国各地房地产市场,成交量持续大幅下降,降价潮已相继出现尽管下降幅度有限,但房价下降大势已经确立,房地产市场已经重回深度调整通道,者继续观望乃至弃购,市气持续低迷,成交量加速下降,甚至不少楼盘出现了“零成交”

一度不愿意降价的开发商尝到了“零成交”的苦涩滋味,不得不放弃原有策略,转而降价促销,有的甚至已在酝酿7折降价促销,使房价直接下降 0%

不难看出,房地产调控已经取得了初步效果接下来,由于市场依然很纠结,房价下降有限,离预期比较远,所谓抄底之日还遥遥无期而此前过度透支了大量有效需求,未来购房用于自住的有效需求非常短缺,就连这些有限的有效需求中,多数也将会因价格过高、支付能力有限、支付意愿不高、房地产调控还将继续强化而继续观望所谓的刚性需求的刚性已经软而不刚,而投资投机者在接下来的一段时间内将继续远离市场,并加入到卖房者阵营中,因此,楼市还将继续低迷

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